هل يتم تفعيل التجديد التلقائي عند انتهاء العقد؟
الإجابة
لم ينتهِ العقد، سواء كان تنفيذيًا أو غير تنفيذي، إذا رغب المؤجر في الفسخ لعدم وفاء المستأجر بالتزاماته التعاقدية، ومن أبرز أسباب ذلك عدم الانتظام في سداد الأجرة. يجب أولاً إثبات أسباب الفسخ من خلال تقديم طلبات تنفيذ بالأجرة المستحقة ضد المستأجر، ثم التقدم بدعوى فسخ وإخلاء أمام المحكمة العامة. تجدر الإشارة إلى أن دعاوى فسخ عقد الإيجار ليست من الدعاوى البسيطة وقد تطول جلساتها، خاصة إذا كان لدى المستأجر دفوعات ضد المؤجر بأن الإخلال كان من طرف المؤجر.
إجابة مبنية على تجارب ونقاشات حقيقية — لا تُغني عن استشارة قانونية رسمية
المحادثة الأصلية (2 مداخلة)
خلاص معاك اذا انتهي العقد ، هل التجديد التلقائي مفعل ؟
لم ينتهي سواء كان تنفيذي ام غير تنفيذي ان رغب المؤجر بالفسخ لعدم وفاء المستأجر بالتزماته التعاقديه ومن أكثر أسبابها عدم الانتظام بسداد الاجره. فيجب اولا. إثبات اسباب الفسخ. كتقديم طلبات تنفيذ بالأجره الحاله ضد المستأجر. ثم. التقدم بدعوى فسخ واخلاء بالمحكمه العامه ولكن للعلم. دعاوى فسخ عقد الإيجار ليست من الدعاوى البسيطه وقد تطول جلساتها وخاصه ان كان المستأجر له دفوعات ضد المؤجر. بأن الاخلال كان من طرف المؤجر
عندك سؤال إجرائي مشابه؟
ابحث في أكثر من 1,900 سؤال وجواب إجرائي — و31 ألف حكم قضائي — مجاناً
ابحث في الباحثأسئلة مشابهة
هل يعتبر عقد الوساطة في الهيئة العامة للعقار سند تنفيذ في حال ثبت أن البيع حصل بوساطة الوسيط؟
هل يمكن المطالبة بالأجرة المستحقة في حال عدم وجود عقد إيجار محدث مع وجود عقد ورقي وإثبات علاقة تعاقدية في منصة إيجار؟
ما هو الإجراء المتبع في حال كان العقد ورقياً ولم تقبله المحكمة؟
هل تنصح بإصدار صك إعسار لمن لا يستطيع السداد حالياً؟
هل يمكن استخراج صك جديد لحصر الورثة بدون أسماء الورثة المتوفين بعد توزيع الإرث؟
هل يمكن أن يكون هناك عقد إيجار بدون مركبة، وهل الشخص استلم مركبة واستخدمها دون أن يحوز على أي مركبة؟
ما هي الآلية لتحديث صك وافراغ أرض لمتوفي؟
هل يمكن تحديث صك يدوي إلى إلكتروني لأرض فيها عمي المتوفي دون الحاجة لموافقة عماتي؟